1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.9%
セザールパークサイド石神井公園
東京都練馬区石神井町七丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 58.42㎡の場合
相場
4,720万円
80.8万円/㎡
2,415
3,952
5,489
7,026
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜5,489万円
67.6万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
セザールパークサイド石神井公園
4,420万円（75.7万円/㎡）/ 4階 / 58.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 4,420万円 | 75.7万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 80.1万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,998万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,998万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,250万円 | 91.1万円 | 1階 | 57.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 5,250万円 | 91.1万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 4,420万円 | 75.7万円 | 58.42㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,300万円 | 57.7万円 | 57.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
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