1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
練馬区
99.2万円/㎡
前年比+26.9%
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セザールパークサイド石神井公園
東京都練馬区石神井町七丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 59.37㎡の場合
相場
5,826万円
98.1万円/㎡
4,136
5,263
6,389
7,515
AI査定結果
推定相場価格
5,826万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,263万円〜6,389万円
88.6万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月29日
セザールパークサイド石神井公園
6,180万円（104.1万円/㎡）/ 4階 / 59.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 6,180万円 | 104.1万円 | 4階 | 59.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/06 | 6,180万円 | 104.1万円 | 4階 | 59.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/17 | 6,198万円 | 102.5万円 | 4階 | 60.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,420万円 | 75.7万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 80.1万円 | 4階 | 58.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,998万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,998万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,250万円 | 91.1万円 | 1階 | 57.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 5,250万円 | 91.1万円 | 1階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,390万円 | 93.5万円 | 3階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,680万円 | 98.5万円 | 3階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は84.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 6,180万円 | 104.1万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,380万円 | 79.6万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大泉学園パーク・ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅8分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/10 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 78.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,680万円 | 80.8万円 | 57.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス成増III 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,499万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/04 | レックスガーデン石神井 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,290万円 | 78.5万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,090万円 | 78.7万円 | 64.69㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | ステイツ石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/23 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 4,980万円 | 78.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/25 | 上石神井ガーデンハウス 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅5分 | 4,990万円 | 79.7万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、練馬区では26.9%上昇しています。
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